96 m2
6 pièces
Vente : Maison
Fruges
136 649  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
Référence
083/2094
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Chauffage : gaz,bois
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison à Vendre à Fruges (62310) en Pas-de-Calais (62)

Cette maison de 96 m² se situe sur un terrain de 734 m², dans un environnement accessible aux commodités de Fruges. Cette propriété offre une configuration fonctionnelle pour une famille ou un projet d'aménagement. Elle présente une architecture typique de son époque se composant d'un hall d'entrée, une salle à manger et une cuisine ouverte de 48m2, une salle de bains, un WC ainsi que 2 chambres en rez de chaussée, une chaufferie.
Une cave complète cette habitation ainsi qu'un jardin arboré.
Equipements: Gaz de ville, tout à l'égout, ballon eau chaude électrique.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, offrant un accès direct au jardin. La surface habitable permet d'envisager des aménagements personnalisés. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité de créer un espace de détente ou de jardinage, selon les envies.

Fruges est une localité qui dispose d'écoles, de commerces, et d'un centre-ville. Les infrastructures locales peuvent répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Fruges.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 18/07/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 18/07/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2940 € et 4040 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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